北京消防驗收部門提示：針對出租房屋的消防安全注意事項

北京消防驗收部門提示：針對出租房屋的消防安全注意事項：

一是房主不應將房屋裝修成群租房，并應定期到房屋進行消防安全檢查，避免因層層轉租等原因成為群租房，安裝獨立式火災報警裝置，配備滅火器材，簽訂租賃協議過程中，要寫明消防安全注意事項，明確與租戶的消防安全責任。

二是租戶在租房前要了解房屋建筑消防安全通道、樓梯、出口等是否暢通，房間之間的隔斷墻是否為不燃材料，房屋電氣線路是否穿管保護等消防安全狀況，選擇安全的出租房屋。

三是租戶要養成良好的安全習慣，不私拉亂接電線，用火不離人，充電完成后及時關閉電源，不在屋內對電動自行車充電，合租戶之間也要互相提醒。

四是租戶要熟悉從房間到戶門、從戶門到樓梯間等疏散路線，掌握捂住口鼻迅速逃生、固守待援等逃生避難方法，以防發生突發情況時能夠有效應對。

為了自身的生命安全，在條件允許的情況下，請不要選擇群租房的形式，出租人、承租人、物業管理單位要時刻提高消防安全意識，堅決防止火災事故發生。

針對群租房衍生的安全隱患問題，要綜合監管源頭治理：

一是強化源頭整治消除火災隱患。針對部分地區群租房衍生的消防、治安問題，各級政府要組織住建、綜治、流管、安監、公安、消防、治安、人口等部門開展綜合治理，結合全市“疏解整治促提升”行動，強化源頭整治，堅決拆除違法建設，打擊震懾群租房抬頭的苗頭，從根本上消除安全隱患。

二是組織開展針對性排查整治。各級政府要組織有關部門，對出租房屋尤其是群租房進行摸底，加強對出租房屋的檢查，對危及公共安全的要依法采取查封、關停、拘留等強制措施。要充分利用“96119”舉報投訴中心，發動“朝陽群眾”、“西城大媽”等社會群眾和基層網格力量舉報出租房屋火災隱患。

三、嚴格落實消防安全管理要求。要按照房屋租賃管理規定和消防安全管理要求，住建部門要督促房屋中介機構規范租賃協議，確保房屋出租人、承租人簽訂消防安全責任協議，明確各自消防安全責任，落實火災防范措施，禁止出租不符合消防安全標準和要求的房屋；單位承租房屋作為集體宿舍供職工居住的，單位應當按照法律法規和合同約定履行消防安全管理職責。

四、開展警示性、提示性宣傳教育。針對城鄉結合部出租房屋較多、外來務工人員集中的實際，發動基層網格組織和消防志愿者，深入社區和居（村）民家庭開展火災案例警示教育活動，提醒群眾吸取火災事故教訓，主動檢查消除身邊的火災隱患，學習掌握正確的逃生技能。通過剖析典型火災案例，警示教育單位和群眾，宣傳普及消防安全常識和逃生自救知識。